Archiv für die Kategorie ‘Bauen / Eigenheim’

Schmuckstücke für die Wohnung

Dienstag, 19. Juli 2011

Im Lauf des Lebens sammeln sich bei einem Menschen, einem Paar oder einer Familie etliche Möbel an. Manche sind vielleicht noch Überbleibsel aus früheren Tagen, aus der Jugendzeit oder der ehemaligen Studenten WG. Wer wenig Geld hat und weiß, dass er in dieser Wohnung nicht für den Rest seines Lebens wohnen wird, macht sich meist über die Einrichtung viel weniger Gedanken. Da genügen auch Möbel vom Sperrmüll, ein selbst geschreinertes Bett aus Europaletten oder das berühmte Plattenregal aus hölzernen Weinkisten, in die LPs so wunderbar hineinpassen, als habe der Erfinder der Weinkiste diesen Aspekt von Anfang an mitbedacht.

Ist man dann aber erst einmal sesshaft geworden, macht es viel Freude, sich für die gemeinsame Wohnung schöne Möbel auszusuchen, die dann auch viele Jahre halten sollen. Ein großer Wohnzimmerschrank oder eine massive Vitrine stehen dabei oft ganz oben auf der Liste. In Vitrinen oder Vitrinenschränken kann man Dinge sichtbar aufbewahren, an denen man besonders hängt und die vorher oft ein Schattendasein in Kisten oder Schubladen führen mussten. Für viele ist dieses Möbel auch ein bestes Stück, aus dem man zu Beispiel nur an Feiertagen oder zu Familienfesten das gute Geschirr holt, an die man also außer zum Putzen nur dann geht, wenn der Tag etwas Besonderes zu werden verspricht. Es gibt auch Vitrinen mit eingebauter Beleuchtung, was für eine besonders stimmungsvolle Optik und ein edles Ambiente im Raum sorgt. Manche setzen auch farbige Leuchtmittel oder kleine LEDs ein Gerade bei ansonsten gedämpftem Licht im Raum kommt die Vitrine dann sehr schön zur Geltung.

Abwägungen

Montag, 18. April 2011

Egal wo man wohnt, es gibt immer eine Hausverwaltung die zuständig ist. Entweder macht der Vermieter die Hausverwaltung selber oder er beauftragt jemanden, der die Hausverwaltung Berlin oder die Hausverwaltung Leipzig für ihn übernimmt. Die Hausverwaltung ist ja immer die Schnittstelle zwischen Mieter und Vermieter. Die Aufgaben einer Hausverwaltung Leipzig oder eine Hausverwaltung Berlin sind immer ähnlich gelagert. Meistens gehört das Einkassieren der Miete dazu, wobei dies heutzutage überwiegend unbar, also per Überweisung oder Einzugsermächtigung erfolgt. Der termingerechte Eingang der Zahlungen muss natürlich kontrolliert werden und säumige Mieter angemahnt.

Ansonsten ist die Hausverwaltung Leipzig genauso wie die Hausverwaltung Berlin für alle Anliegen rund um die von ihr betreuten Immobilie zuständig. Hausreinigung, Abfallentsorgung, Pflege der Außenanlagen, Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen, das alles muss organisiert und koordiniert werden. Auch bei Streitigkeiten unter Mietern ist die Hausverwaltung der erste Ansprechpartner. Das Aufgabenspektrum ist also breit gefächert und variiert natürlich. Jemand, der ein Mietshaus geerbt hat und sich entschließt, dieses selber weiter zu betreiben, wird vielleicht so viel wie möglich selber machen, um Kosten zu sparen.

Andererseits sind gerade die Abrechnungen oft sehr komplex und zeitaufwändig, zum Beispiel die Nebenkostenabrechnung, die jährlich ausgestellt werden muss. Dann ist es vielleicht besser, diese an einen Fachmann abzugeben, anstatt sich selber damit rumzuärgern. Wer in den Besitz eines Hauses fernab des eigenen Wohnortes kommt, dem bleibt meistens aber nur die Wahl zwischen verkaufen oder jemanden mit der Hausverwaltung zu beauftragen. Bei Wohnungsbaugenossenschaften oder – gesellschaften erfolgt die Hausverwaltung dagegen generell in Eigenregie. Hier lohnt es auch für die einzelnen Bereiche jeweils Experten einzustellen, weil der Wohnungsbestand entsprechend groß ist und diese dann auch ausgelastet sind.

Günstige Preise verführen zum Kauf einer neuen Couch

Montag, 14. März 2011

Der Wunsch, ein bequemes Sofa zu besitzen, ist in den meisten Menschen verankert, die in unserer mitteleuropäischen Kultur leben. Daher wird es kaum eine Wohnung geben, in der keine Couch steht und sei sie noch so alt und abgewohnt. Viel schöner ist es natürlich, wenn ein neues Sofa den Wohnraum ziert und zu gemütlichen Stunden am Feierabend oder an den Wochenenden einlädt. Viele Menschen denken, dass die Anschaffung neuer Polstermöbel außerhalb ihres finanziellen Budgets liegt und sitzen deshalb eigentlich viel zu lange auf den alten und verbrauchten Sesseln. Das ist aber gar nicht nötig, wie ein Blick in die Polstermöbel Abteilung von Möbelhäusern oder Onlineshop Katalogen beweist. So teuer ist es nämlich gar nicht, ein Sofa mit Chic zu kaufen. Man muss ja auch die Lebensdauer einer Couch einkalkulieren. Wenn man nicht gerade beim Billigmöbel Händler kauft, kann man durchaus damit rechnen, das neue Sofa viele lange Jahre zu besitzen und zu bewohnen. Der hohe Qualitätsstandard bei einem Designermöbel Sofa muss auch berücksichtigt werden. Hochwertige Polstermöbel sind zwar auch nicht für die Ewigkeit gemacht, aber zumindest für einige lange Jahre, vielleicht sogar für mehr als 10 Jahre. Wer wie ein Unternehmer rechnet und die Anschaffungskosten durch die voraussichtliche Nutzungsdauer teilt, kommt abhängig vom Couch Preis auf eine interessante Summe. Auf einmal ist der Wunsch nach einer neuen Couch nicht mehr so utopisch, wie vorher und der Traum kann vermutlich sehr schnell erfüllt werden. Wenn es nicht anders geht, kann eventuell auch eine Finanzierung helfen. Die Lebensdauer einer guten Designer Couch steht in jedem Fall dafür.

Teures Fahrradschloss?

Montag, 14. März 2011

Möchte man sein Fahrrad durch ein Fahrradschloss sichern, sollte man auf die Qualität der Schlösser achten. Es gibt erhebliche Unterschiede. Nicht zwingend bedeutet es, dass Sicherheitsschlösser auf einem der niedrigeren Preisniveaus nicht so gute Leistung  ( in Form von Sicherheit ) erbringen, wie eines auf einem höheren Preisniveau. Jedoch kostet eine aufwändige Herstellung – und die benötigt ein sicheres Schloss – seinen Preis. Eine hochwertige Verarbeitung bedeutet in diesem Bereich, dass nicht nur ein Stahlseil im Innenleben vorhanden ist, sondern mehrere, die ineinander eingedreht sind. Durch diese Taktik ist es nur schwer die Fahrradschlösser durch einen Bolzenschneider zu durchtrennen. Eine günstige Variante besteht gewöhnlich aus einem einzelnen Stahlseil, das durch einen Plastikschlauch ummantelt ist und das stellt keine große Herausforderung für einen Bolzenschneider dar. Eigentlich vermutet man nicht, dass sich Personen mit einem Schneider bewaffnet auf die Suche nach unbeaufsichtigten Fahrrädern machen, aber leider entspricht das der Realität. Möchte man also sein Fahrrad am Ende des Tages wieder am Bahnhof vorfinden, sollte man sich um ein aufwändig verarbeitetes Schloss bemühen. Die Möglichkeit besteht außerdem, dass man ein Kabel- oder Kettenschloss durch ein Rahmenschloss ergänzt. Sollte sich ein Dieb mit zwei Schlössern auseinandersetzen müssen, bevorzugt er höchstwahrscheinlich an anderes Fahrrad. Das Fahrrad ist nicht nur an öffentlichen Stellen ein Ziel des Diebstahls, sondern auch auf dem privaten Grundstück – auch im eigenen Garten oder der eigenen Einfahrt ist es ratsam, sein Fahrrad durch ein Schloss zu sichern.

Sparen ohne zu frieren

Montag, 14. März 2011

Fast jeder kennt das Problem mit den Heizkosten. Energie wird immer teurer, weil inzwischen bekannt geworden ist, dass die natürlichen Ressourcen des Planeten nicht ewig reichen werden. Erdöl wird es in absehbarer Zeit nicht mehr für alle geben, und trotzdem heizen viele Haushalte immer noch damit und verbrauchen, je nach Zustand des Hauses und Alter der Heizung, Jahr für Jahr ungeheure Mengen davon. Dabei besteht bei fast allen Heizölanlagen die Möglichkeit, sie durch eine Holz- bzw. Pelletsheizung zu ergänzen. Hierbei wird die Anlage meist so konfiguriert, dass bei mangelndem Holznachschub automatisch wieder auf Öl umgeschaltet wird.

Die Entscheidung für Brennholz in herkömmlicher Form oder Pellets hängt von vielen Faktoren ab und sollte sorgfältig bedacht werden. Die Lage des Wohnorts spielt hierbei ebenso eine Rolle wie die vorhandenen Lagermöglichkeiten, die zu erwartenden Umbaukosten und die benötigte Energiemenge des Hauses. Eine wirklich zukunftsträchtige Art der Heizung ist die mit Sonnenenergie. Der Einbau individueller Solar Engergy Systems kann sich schon für ein ganz normales Einfamilienhaus lohnen. In weiten Teilen des Landes gibt es hierfür auch Zuschüsse und Förderung von Land oder Gemeinde. Schon bei einer Deckung des Energiebedarfs von 70 Prozent durch Energie aus Sonnenlicht kann man erhebliche Mengen an Heizkosten sparen. Natürlich muss das Haus auch genug Sonne abbekommen. Aber selbst ein Anwesen, das zwischen anderen steht und keine größere Dach- oder Fassadenfläche nach Süden hat, kann vom Sonnenlicht profitieren und zumindest einen Teil der benötigten Energie für Heizung und warmes Wasser daraus beziehen. In Zukunft werden die Preise für diese Heizungen noch attraktiver werden.

Gardinenstangen mit Zubehör

Dienstag, 15. Februar 2011

Möchte man seine neu erworbenen Gardienenschienen sicher befestigen, benötigt man Montagezubehör. Das sollte qualitativ hochwertig sein, denn andernfalls besteht die Gefahr, dass man sich seine Wand unschön kaputt macht. Das kann passieren, wenn der Dübel ausreißt, verrutscht oder die Schraube verbiegt. Außerdem ist es ratsam vor der Montage zu prüfen, ob man zueinanderpassende Schrauben und Dübel vorrätig hat. Auf n-design-online.com kann man nachlesen, welche Zubehörteile für eine Anbringung der jeweiligen Gardinenstange oder Schiene notwendig sind.

Das sollte man möglichst im Vorfeld klären, denn während der Anbringung aufhören zu müssen ist äußerst ärgerlich und uneffizient. Ein zweites Mal muss dann gebohrt werden und möglicherweise muss eine Hilfsperson, die den Staubsauger beim Bohren an die Wand hält unnötig warten bis die fehlenden Teile besorgt sind.

Auf der oben genannten Internet Seite kann man nicht nur nachlesen, welche Teile für eine Montage benötigt werden, sonder diese Stücke können auch unter dem Oberbegriff ‚Zubehör/Einzelteile’ bestellt werden. Nicht nur Zusatzteile, sondern ganze Gardinensysteme werden zum Kauf angeboten, für deutlich niedrigere Preise als in einem Fachgeschäft.  Die Gardienenstangen sind teilweise 40-50% günstiger als andere Produkte, denn sie werden direkt vertrieben, nicht über Zwischenschaltung eines weiteren Händlers. Der Versand innerhalb Deutschlands ist auch meist günstiger als erwartet.

Bausparvertrag

Donnerstag, 27. Januar 2011

Der Bausparvertrag stellt einen Sparvertrag dar, der zwischen einem Anleger und der Bausparkasse geschlossen wird. Anwendung findet er hauptsächlich im Rahmen der Finanzierung wohnwirtschaftlicher Maßnahmen. Im Bausparvertrag werden die Bausparsumme und der Zinssatz vertraglich festgelegt. Ist der Bausparvertrag zuteilungsreif, hat der Bausparer das Recht auf Zuteilung der vollen Bausparsumme inklusive des bis zum Abschluss der Vertragssumme ausstehenden Teils in Form eines Bauspardarlehns.

Die Anlageform des Bausparvertrags eignet sich zur Anlage vermögenswirksamer Leistungen über den sich in der Selbstständigkeit befindlichen Arbeitgeber, der Wohnungsbauprämie und der Gewährung der Arbeitnehmersparzulage. Grundlage des Bausparvertrags stellt der Bauspartarif dar der in unterschiedlicher Gestaltung über die Bausparkassen definiert wird. Über den Bauspartarif erfolgen die Zinsfestlegung, die Tilgungszeit, das Mindestguthaben bei Zuteilung, die Regelspar- und Tilgungsbeträge, die Ansparzeit sowie die Abschlussgebühr bei Vertragsschluss.

Für Bausparverträge lassen sich die Bauspartarife in Form von Standardtarifen, Langzeittarifen, Schnellspartarifen und variabler Tarife über die verschiedenen Bausparkassen unterscheiden.
Der Bausparvertrag untergliedert sich in die Sparphase, die Zuteilungsphase und die Darlehnsphase. Innerhalb der Sparphase erfolgt die Ansparung des Mindestsparguthabens das für die Zuteilung des Bausparvertrags notwendig ist mindestens in Höhe des Regelsparbeitrags. In der Phase der Zuteilung erfolgt die Freigabe der Bausparsumme durch die Bank nach Prüfung der Zuteilungsvoraussetzungen und die Möglichkeit der Darlehnsinanspruchnahme. In der anschließenden Darlehnsphase erfolgt die Tilgung des Bauspardarlehns.

Das passende Sofa

Donnerstag, 27. Januar 2011

Es ist erschreckend, wie viele Menschen bei der Wahl ihrer Möbel eher dem Doktor Zufall vertrauen oder sich gar noch nie Gedanken drüber gemacht haben, ob ihre Möbel überhaupt zu ihnen passen. Möbel sind zwar Nutzgegenstände, aber sie sind, bei Licht betrachtet, viel mehr als nur das. Immerhin sind sie die Umgebung, in der man gerade die Stunden verbringt, in denen man zu Hause ist, in denen man nicht aufpassen muss, was man sagt, in denen man sozusagen Mensch ist und die Batterien wieder aufladen möchte, die durch unermüdlichen Einsatz in der Außenwelt oft schon recht arg verschlissen werden.

Wie erholsam ist es, auf der schönen Leder Couchgarnitur die Beine lang zu machen, sich mit einem guten Glas Wein des Abends zurückzulehnen und entweder einen guten Film im fernsehen zu sehen oder sich mit dem oder der Liebsten über den vergangenen Tag zu unterhalten, vielleicht noch mit einer kuscheligen Decke über den Knien. Gerade bei der Wohnzimmer Einrichtung sollte man keine Kompromisse eingehen. Wer sein Wohnzimmer lange nicht mehr umgeräumt hat oder schon lange mit denselben, alten Möbeln wohnt, sollte sich diese einmal genauer ansehen. Bestimmt gibt es da einiges, das einem erst dann ins Auge fällt, wenn man den kritischen Blick aufsetzt, anstatt das Wohnzimmer wie sonst lediglich mit den liebenden Augen der langen Gewohnheit betrachtet. Sieht man nun die puren des Alters, des Alltags und der Abnutzung, sollte man überlegen, ob es nicht einmal zeit für einen Möbelwechsel geworden ist. So etwas macht nämlich nicht nur Spaß und bringt frischen Wind in die alte Wohnlandschaft, sondern es steigert auch erheblich das Wohngefühl.

Malen mit Bodenfarbe

Sonntag, 26. Dezember 2010

Manche Böden brauchen kein kompliziertes Parkett oder sogar Teppich. Manche Böden kann man stattdessen einfach streichen – schon hat man einen echten Fußboden ohne viel Aufwand. Bodenfarbe ist geeignet für solche Fälle, wo man sperrige Böden wie Keller und Hallen einfach streicht statt sie anders zu verkleiden. Damit fährt man wesentlich günstiger, als wenn man dort echten Bodenbelag verlegen würde und das ist bei solchen Böden auch gar nicht nötig. Gerade Keller oder Garagen, die man nicht so oft betritt und die hauptsächlich zu schmutzigen Dingen oder nur als Stauraum genutzt werden, eignen sich perfekt für das Streichen mit Bodenfarbe.

Wenn man nur qualitativ hochwertige Farbe benutzt, ist das Streichen eines Bodens ganz einfach und kann wirklich lange eine effektive Lösung sein. Natürlich darf die dafür benutzte Farbe nicht zu schnell abblättern und muss hauptsächlich perfekt haften. Bodenfarbe ist extra dafür ausgelegt, dass man mit ihr unverkleidete Böden streicht, und bringt deshalb alle diese wichtigen Eigenschaften automatisch mit. Wenn man also plant, einen Boden zu streichen, sollte man unbedingt zu Bodenfarbe greifen und es nicht mit der grundsätzlich ungeeigneten normalen Farbe für Wände etc. versuchen. Das gilt sowohl für den privaten Bereich, wenn man einfach einen Garagenraum im Eigenheim o.Ä. streichen will, aber auch für die berufliche Bodenstreichung, wenn Firmen ihre Fabrikhallen so verschönern möchten. Und selbst im Bereich der Bodenfarbe lohnt es sich, den Preis nicht so stark vor Qualität zu setzen. Schließlich werden Böden durchaus beansprucht, dauernd von Füßen begangen, es werden Dinge darüber gezogen usw. Wer hier zu sehr spart, darf andauernd neu streichen und das will man schließlich auch nicht.

Die richtigen Gardinen und Vorhänge für die Fenster

Montag, 08. November 2010

Mit der Frage nach den passenden Gardinen beschäftigt man sich erst, wenn man selbst eine Wohnung einrichten muss. Hierzu ist es nicht nur notwendig die richtigen Maße der Fenster zu wissen, sondern auch welcher Gardinenstoff und welche Arten von Vorhängen die Fenster schmücken sollen.

Vielleicht sollte man folgendermaßen vorgehen, um die richtige Fensterdekoration auszuwählen:

Man überlegt sich für welchen Zweck werden die Gardinen und Vorhänge eingesetzt? Sind diese nur zur reinen Dekoration zu verwenden oder möchte man zugleich auch etwas Sichtschutz dadurch erhalten. Genau diese Frage ist besonders wichtig, denn die Auswahl der Gardinen und Vorhänge ist äußerst vielfältig und bietet zudem eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Fensterdekoration. Es gibt nämlich einfache Gardinenstores die nur an der Gardinenstange angebracht werden. Weiterhin könnte man diese mit seitlichen Vorhängen versehen, um einen weiteren Sichtschutz zu erhalten. Wenn dieser notwendig ist, braucht man diesen Vorhang nur zusätzlich zu schließen. Dafür benötigt man aber eine doppelläufige Gardinenstange oder Vorhangstange die an der einen Stange den Gardinenstore und an der anderen Stange die Übergardine befestigt.

Wer eine reine Fensterdekoration ohne Berücksichtigung des Sichtschutzes sucht, kann auch Raffrollos verwenden, die einfach durch einen seitlichen Schnurzug in der Höhe bewegt werden können. Für die Anbringung eignen sich hierfür entsprechende Innenlaufstangen. Dieses sind im eigentlichen Sinn auch Gardinenstangen, welche aber statt einem runden Rohr ein spezielles Profil mit einem Innenlauf besitzen. In dieses Profil werden dann die beweglichen Teile, in diesem Fall X-Gleiter oder Faltengleiter eingesetzt, an welche man anschließend das Raffrollo anbringt.

Auch für lange und große Fenster gibt es spezielle Lösungen im Bereich der Gardinen. Hierfür kann man die sogenannten Flächenvorhänge verwenden. Diese Systeme werden in Verbindung mit mehrläufigen Vorhangschienen verwendet, bestehend aus mehreren Gardinenschals, welche mit Paneelwagen an der Gardinenschiene angebracht sind. Diese einzelnen Schiebegardinen lassen sich so problemlos in der Vorhangschiene bewegen.

Es gibt selbstverständlich noch eine Vielzahl anderer Gardinen, welche nicht alle hier benannt werden können. Wer Interesse an diesen Möglichkeiten hat, kann auch gerne entsprechende Illustrierte für den Bereich Wohnen und Einrichtung heranziehen, um sich Ideen in der Fensterdekoration zu holen.